Коммерческие помещения
Оценка - лишь этап на решении Вашей задачи.
Мы постараемся, чтобы он стал самым простым.
- Обсуждение целей.
-
Заключение договора,
осмотр объектов. -
Проведение расчетов,
обсуждение результатов. -
Оформление и передача
отчета об оценке.
Сколько стоит оценить помещение? Вот самый актуальный прайс на оценку коммерческих помещений:
- Цены на услугу:
-
Стандартная оценка требует обязательного осмотра и фотографирования объекта.
Коммерческие (нежилые) помещения могут использоваться под торговлю или сферу услуг, под офисы, для производственных или складских целей.
Вид объекта: Цена: Cрок выполнения Нежилые помещения площадью до 49,99м2 9 000 руб.* 3 раб.дн. Нежилые помещения площадью от 50 до 99,99м2 12 000 руб.* 3 раб.дн. Нежилые помещения площадью от 100 до 199,99м2 16 000 руб.* 3 раб.дн. Нежилые помещения площадью от 200 до 499,99м2 20 000 руб.* 3 раб.дн. Нежилые помещения площадью более 500м2 от 25 000 руб.* от 4 раб.дн. Определение рыночно-обоснованной величины платы за пользование помещением
(оценка рыночной арендной ставки за помещение)от 10 000 руб. 3-4 раб.дн. * - включен выезд специалиста на осмотр в пределах СПб и его ближние пригороды. Один экземпляр отчета с цветными фотографиями.
Скидка от 10% до 50% при одновременном заказе оценки более 2 различных помещений.
- Доставка отчета
-
Стоимость доставки готового отчета в пределах КАД Санкт-Петербурга составляет 300 руб.
Доставка осуществляется по рабочим дням с 10:00 до 18:00. Возможно согласование времени доставки с точностью до одного часа.
При заказе услуг стоимостью от 10 000 руб. мы доставим Вам отчет в пределах СПб бесплатно.
- Доп. копии отчета
-
Стоимость дополнительного экземпляра* Цена Cрок выполнения том объемом до 100 страниц, черно-белая** печать 300 руб. 1 раб.день том объемом до 100 страниц, цветная печать 500 руб. 1 раб.день том объемом более 100 страниц, черно-белая** печать 600 руб. 1 раб.день том объемом более 100 страниц, цветная печать 1000 руб. 1 раб.день * все материалы передаются только заказчику оценки, либо его уполномоченному представителю (с доверенностью)
** по умолчанию производится черно-белая печать
- Выезд в регионы
-
Куда требуется выезд? Стоимость выезда Ближние пригороды СПб - Осиновая Роща, Бугры, Мурино-Ново-Девяткино, Кудрово, Шушары, Горелово, Кронштадт, Лисий Нос, Сертолово бесплатно Пригороды СПб - Сестрорецк, Белоостров, Всеволожск, Колтуши, Колпино-Металлострой, Пушкин-Павловск-Славянка, Красное Село бесплатно Ближняя Ленинградская область - Зеленогороск, Рощино, Агалатово, Кузьмолово-Токсово, Отрадное-Кировск, Тосно, Гатчина 500 руб. Ленинградская область рассчитывается индивидуально в зависимости от расстояния туда+обратно - 10 руб./км Северо-Западный или Центральный Федеральный Округ командировочные расходы + билеты + проживание
Почему более 60% посетителей заказывает оценку именно у нас:
-
20 лет
безупречной работы
гарантируют надежность -
Более 50 000 отчетов
выпущенных за это время
подтверждают опыт
решения любых задач -
К тому же
наши расценки
в среднем на 15%
ниже рынка -
А все оценщики
имеют опыт работы
более 10 лет -
И мы просто любим
заниматься оценкой
и своих клиентов
Документы, необходимые для оценки встроенных помещений:
- Для физлиц
-
- правоустанавливающие документы на помещение. Чаще всего заказчики предоставляют свидетельство о регистрации права собственности. В отдельных случаях вместо свидетельства допускается предоставление актуальной выписки из ЕГРП.;
- кадастровый паспорт помещения;
- технический паспорт на помещение или выписка из него - при наличии;
- поэтажный план с экспликацией - при наличии;
- договора долгосрочной аренды - если помещение обременено арендой;
- паспорт заказчика для заключения договора на оценку;
- прочие сведения - расходы на содержание (коммунальные платежи и пр.) и т.д.;
- Для юрлиц
-
- правоустанавливающие документы на помещение. Чаще всего заказчики предоставляют свидетельство о регистрации права собственности. В отдельных случаях вместо свидетельства допускается предоставление актуальной выписки из ЕГРП.;
- кадастровый паспорт помещения;
- технический паспорт на помещение или выписка из него - при наличии;
- справка о начальной и остаточной балансовой стоимости;
- поэтажный план с экспликацией - при наличии;
- договора долгосрочной аренды - если помещение обременено арендой;
- прочие сведения - расходы на содержание (коммунальные платежи и пр.) и т.д.;
Часто задаваемые вопросы
- А как вы вообще оцениваете? Можете назвать примерную цифру сразу?
- Сколько по времени занимает оценка? Можете ли вы мне сделать оценку сразу?
- Можно ли сделать оценку без осмотра объекта? А если нет никаких документов на него?
- Могу ли я оценить чужое имущество? Например, комнату соседа.
Статьи по теме:
Как вывести оценщика на чистую воду.
Многие не знают, что "лицензии на оценку" упразднены еще в 2007 году. Но это не означает, что оценкой может заниматься кто угодно. В этой статье вы узнаете какие документы должны обязательно быть у оценщика.
Отчет об оценке - фальшивка или нет?
И вот Вы получили на руки документ с вашей оценкой. Как узнать, что это не "фальшивка", за которую оценщик не несет никакой ответственности, а документ доказательного значения? Давайте разберем основные признаки отчета об оценке...