Коммерческие помещения

Оценка - лишь этап на решении Вашей задачи.
Мы постараемся, чтобы он стал самым простым.

Обсуждение целей.
Заключение договора,
осмотр объектов.
Проведение расчетов,
обсуждение результатов.
Оформление и передача
отчета об оценке.

Сколько стоит оценить помещение? Вот самый актуальный прайс на оценку коммерческих помещений:

Цены на услугу:

Стандартная оценка осуществляется на текущую дату с составлением отчета об оценке в форме электронного документа, подписанного ЭЦП (УКЭП) по требованиям закона №135-ФЗ.

Стоимость не включает:
- выезд на осмотр и фотофиксацию состояния объекта;
- бумажный вариант отчета;

Закон допускает проведение оценки без осмотра по фотографиям или по сведениям о состоянии отделки, предоставленным заказчиком. Факт отсутствия осмотра оценщиком обязательно отражается в отчете об оценке.

Проведение осмотра оценщиков повышает достоверность отчета и рекомендуется при целях подачи в суд или банки.

Коммерческие (нежилые) помещения могут использоваться под торговлю или сферу услуг, под офисы, для производственных или складских целей.

Вид объекта:	Цена:	Cрок выполнения
Нежилые помещения площадью до 100м2	12 000 руб.*	2-3 раб.дн.
Нежилые помещения площадью от 100 до 500м2	18 000 руб.*	2-3 раб.дн.
Нежилые помещения площадью от 500 до 3000м2	25 000 руб.*	3 раб.дн.
Нежилые помещения площадью более 3000м2	от 40 000 руб.*	от 4 раб.дн.
Определение рыночно-обоснованной величины платы за пользование помещением (оценка рыночной арендной ставки за помещение)	от 12 000 руб.*	3-4 раб.дн.
* - цена указана при заказе в составе услуги проведения оценки, отдельно от оценки выезд на осмотр и фотофиксацию не производится. Скидка от 10% при одновременном заказе оценки более 2 различных помещений.

Доставка отчета

Доставка готовых отчетов:	Цена:	Cрок выполнения:
Отправка почтой России заказной бандеролью ВНИМАНИЕ! Доставка производится по запросу заказчика и после указания адреса для отправки. По умолчанию отчет остается в офисе. Заказ должен быть полностью оплачен.	бесплатно	отправляем в течение 2-3 раб. дней
Доставка CDEK до пунктов выдачи (ПВЗ) или до двери. ВНИМАНИЕ! Доставка производится по запросу заказчика и после указания пункта выдачи/адреса для доставки. По умолчанию отчет остается в офисе. Заказ должен быть полностью оплачен.	по тарифам CDEK	2-3 раб. дня

Отчет на бумаге

* все материалы передаются только заказчику оценки, либо его уполномоченному представителю (с доверенностью)

Стоимость бумажного экземпляра*	Цена	Cрок выполнения
Подготовка отчета на бумажном носителе (печать/сшивка) за 1 экземпляр	500 руб.	1 раб.день

Выезд на осмотр

Куда требуется выезд?	Стоимость выезда
осмотр квартир/участков/автотранспортных средств в пределах КАД СПб кроме удаленных районов (от Стрельны/Новоселья и далее или зона Юнтолово)	500 руб.
осмотр домов и пр. зданий в пределах КАД СПб кроме удаленных районов (от Стрельны/Новоселья и далее или зона Юнтолово)	1500 руб.
осмотр квартир/участков/автотранспортных средств за пределами КАД в Лен. области или в удаленных районах СПб (от Стрельны/Новоселья и далее или зона Юнтолово)	1000 руб. + 50 руб./км от КАД СПб
осмотр домов, зданий за пределами КАД в Лен. области или в удаленных районах СПб (от Стрельны/Новоселья и далее или зона Юнтолово)	2000 руб. + 50 руб./км от КАД СПб

Почему более 60% посетителей заказывает оценку именно у нас:

20 лет
безупречной работы
гарантируют надежность
Более 50 000 отчетов
выпущенных за это время
подтверждают опыт
решения любых задач
К тому же
наши расценки
в среднем на 15%
ниже рынка
А все оценщики
имеют опыт работы
более 10 лет
И мы просто любим
заниматься оценкой
и своих клиентов

Документы, необходимые для оценки встроенных помещений:

Для физлиц

правоустанавливающие документы на помещение. Чаще всего заказчики предоставляют свидетельство о регистрации права собственности. В отдельных случаях вместо свидетельства допускается предоставление актуальной выписки из ЕГРП.;
кадастровый паспорт помещения;
технический паспорт на помещение или выписка из него - при наличии;
поэтажный план с экспликацией - при наличии;
договора долгосрочной аренды - если помещение обременено арендой;
паспорт заказчика для заключения договора на оценку;
прочие сведения - расходы на содержание (коммунальные платежи и пр.) и т.д.;

Для юрлиц

правоустанавливающие документы на помещение. Чаще всего заказчики предоставляют свидетельство о регистрации права собственности. В отдельных случаях вместо свидетельства допускается предоставление актуальной выписки из ЕГРП.;
кадастровый паспорт помещения;
технический паспорт на помещение или выписка из него - при наличии;
справка о начальной и остаточной балансовой стоимости;
поэтажный план с экспликацией - при наличии;
договора долгосрочной аренды - если помещение обременено арендой;
прочие сведения - расходы на содержание (коммунальные платежи и пр.) и т.д.;

Часто задаваемые вопросы

Все вопросы Задать вопрос

Статьи по теме:

Как вывести оценщика на чистую воду.
Многие не знают, что "лицензии на оценку" упразднены еще в 2007 году. Но это не означает, что оценкой может заниматься кто угодно. В этой статье вы узнаете какие документы должны обязательно быть у оценщика.
Отчет об оценке - фальшивка или нет?
И вот Вы получили на руки документ с вашей оценкой. Как узнать, что это не "фальшивка", за которую оценщик не несет никакой ответственности, а документ доказательного значения? Давайте разберем основные признаки отчета об оценке...