Оценка загородного дома - тех. паспорт обязателен!

Со 2 квартала 2018 произошли серьезные изменения в требованиях банков при оценке загородной недвижимости.

Если ранее была возможность проведения оценки только по документам РосРеестра - выписка ЕГРН или кадастровый паспорт, то теперь обязательно предоставление актуального технического паспорта на оцениваемый дом.

В отчете об оценке все фотографии дома, сделанные оценщиком, должны быть привязаны к номерам помещений по экспликации технического паспорта.

Рекомендуем заказывать технический паспорт только в бюро технической инвентаризации (БТИ или ПИБ). Уже есть несколько случаев отказов банков из-за предоставления технических паспортов, изготовленных кадастровыми инженерами.