8 (812) 425-30-30 Перезвонить мне

Квартиры и комнаты

Сколько стоит оценить квартиру или комнату? Вот самый актуальный прайс на оценку жилой недвижимости:

Прейскурант


Оценка квартиры для наследства - вот здесь смотрите недорогую оценку квартир для вступления в наследство.

 

Стандартная оценка обычно осуществляется на текущую дату с проведением осмотра и фотографированием объекта. Подходит для предоставления в суд, банк, в органы опеки, для постановки на баланс или вклада в уставный капитал и пр. и пр.

Оценка квартиры: Цена за ед. Cрок выполнения

Внимание! Есть спецпредложения по оценке для ипотеки. См. здесь. >>

Оценка квартиры площадью до 100м2 3 500 руб. 1 раб. день
Оценка квартиры площадью более 100м2 4 000 руб. 2 раб. дня

Оценка комнаты:
Цена за ед. Cрок выполнения
Оценка одной комнаты 3 500 руб. 1 раб. день
Оценка двух комнат в квартире при их единой продаже 3 700 руб. 1-2 раб. дня
Оценка трех и более комнат в квартире при их единой продаже 3 900 руб. 2 раб. дня
 

Оценка доли квартиры - один из самых сложных видов оценки жилья. Невыделенная доля при ее продаже на вторичном рынке значительно теряет в цене. Сложность оценки заключается в том, что подобных долей продаются единицы и сделать расчет напрямую невозможно. Поэтому оценка доли делается в два этапа. Сначала оценивается вся квартира в целом, а затем, на основе собранной за длительный период статистики о продаже долей, вычисляется скидка на продажу невыделенной доли. Обычно итоговая стоимость падает практически в два раза.

Оценка доли квартиры для раздела, выкупа или суда: Цена за ед. Cрок выполнения
Оценка невыделенной доли в квартире 3 900 руб. 2 раб. дня

Оценка прав по договору участия в строительстве
или арендной ставки:
Цена за ед. Cрок выполнения
Оценка права требования на квартиру по договору долевого участия в строительстве или иным видам договоров 3 500 руб. 2 раб. дня
Определение рыночно-обоснованной величины платы за пользование жилым помещением (оценка рыночной арендной ставки за пользование квартирой или комнатой) 3 500 руб. 3 раб. дня
 
Доставка отчета
Доставка готовых отчетов в пределах КАД Санкт-Петербурга: Цена: Cрок выполнения:
при общей сумме заказа до 10 000 руб. 500 руб. +1 раб. день
при общей сумме заказа более 10 000 руб. бесплатно +1 раб. день


Доставка осуществляется в рабочие дни с 10:00 до 18:00. Минимальный период доставки 2 часа. Курьер предварительно отзвонится.

Доп. копии отчета
Стоимость дополнительного экземпляра* Цена Cрок выполнения
том объемом до 100 страниц, черно-белая** печать 300 руб. 1 раб.день
том объемом до 100 страниц, цветная печать 500 руб. 1 раб.день
том объемом более 100 страниц, черно-белая** печать 500 руб. 1 раб.день
том объемом более 100 страниц, цветная печать 700 руб. 1 раб.день

* все материалы передаются только заказчику оценки, либо его уполномоченному представителю (с доверенностью)

** по умолчанию производится черно-белая печать

Выезд в регионы
Куда требуется выезд? Стоимость выезда
Ближние пригороды СПб - Осиновая Роща, Бугры, Мурино-Ново-Девяткино, Кудрово, Шушары, Горелово, Кронштадт, Лисий Нос, Сертолово бесплатно
Пригороды СПб - Сестрорецк, Белоостров, Всеволожск, Колтуши, Колпино-Металлострой, Пушкин-Павловск-Славянка, Красное Село бесплатно
Ближняя Ленинградская область - Зеленогороск, Рощино, Агалатово, Кузьмолово-Токсово, Отрадное-Кировск, Тосно, Гатчина 500-1000 руб.
Ленинградская область рассчитывается индивидуально в зависимости от расстояния туда+обратно - 10 руб./км
Северо-Западный или Центральный Федеральный Округ командировочные расходы + билеты + проживание

Почему более 60% посетителей заказывает оценку именно у нас:

  • 20 лет
    безупречной работы
    гарантируют надежность
  • Более 50 000 отчетов
    выпущенных за это время
    подтверждают опыт
    решения любых задач
  • К тому же
    наши расценки
    в среднем на 15%
    ниже рынка
  • А все оценщики
    имеют опыт работы
    более 10 лет
  • И мы просто любим
    заниматься оценкой
    и своих клиентов

Документы, необходимые для оценки квартир и комнат:

Вторичный рынок
  • правоустанавливающие документы на квартиру или комнату. Чаще всего заказчики предоставляют свидетельство о регистрации права собственности. В случае долевой собственности лучше предоставить свидетельства от всех участников (т.к. некоторые банки требуют подшивки к отчету документов от всех дольщиков). В отдельных случаях вместо свидетельства допускается предоставление актуальной выписки из ЕГРП. Эти документы должны быть в наличии у собственника;
  • кадастровый паспорт помещения. В случае отсутствия может быть быть заменен техническим паспортом (паспорт на квартиру). Документ получают через многофункциональные центры (МФЦ) или через сайт РосРеестр;
  • форма N7 - характеристика жилого помещения. Не требуется, если есть технический паспорт (паспорт на квартиру). Легко и быстро получить в паспортном столе, к которому относится объект. Выдают сразу;
  • паспорт на квартиру - технический паспорт. Не требуется, если есть кадастровый паспорт и форма N7. Получают в БТИ (область) или ПИБ (в СПб). Документ крайне подробный, но устаревший - чаще всего заказчики предоставляют старый экземпляр из своего архива, а свежие заказывают крайне редко;
  • паспорт заказчика - требуется для оформления договора на оценку;
  • св-во о смерти - требуется при оценке для оформления наследства.
Новостройки
  • договор долевого участия (ДДУ) в строительстве или переуступки;
  • акт сдачи-приемки квартиры;
  • свидетельство о регистрации права собственности на юр.лицо, в случае, если застройщик уже успел зарегистрировать квартиру на себя;
  • кадастровый паспорт помещения. Документ получают через многофункциональные центры (МФЦ) или через сайт РосРеестр. Можно заменить поэтажным планом по замерам БТИ/ПИБ, который выдает застройщик по запросу;
  • поэтажный план по замерам БТИ/ПИБ и экспликация к нему. Нужны только страницы с вашей квартирой. Этот документ требуется только, если отсутствует кадастровый паспорт. Запросите его у застройщика - обычно выдают без проблем;
  • паспорт заказчика - требуется для оформления договора на оценку;
  • св-во о смерти - требуется при оценке для оформления наследства.

Статьи по теме:

  • Как вывести оценщика на чистую воду. Как вывести оценщика на чистую воду.

    Многие не знают, что "лицензии на оценку" упразднены еще в 2007 году. Но это не означает, что оценкой может заниматься кто угодно. В этой статье вы узнаете какие документы  должны обязательно быть у оценщика.

  • Отчет об оценке - фальшивка или нет? Отчет об оценке - фальшивка или нет?

    И вот Вы получили на руки документ с вашей оценкой. Как узнать, что это не "фальшивка", за которую оценщик не несет никакой ответственности, а документ доказательного значения? Давайте разберем основные признаки отчета об оценке...

Как нас найти:

ФИНЭК-КОНСАЛТ-АУДИТ, ООО
ул.Караванная, д.1, оф.320-2
тел. (812) 425-30-30 офис открыт:
пн-пт, 9:30-18:00

 

Закрыть