Квартиры и комнаты
Сколько стоит оценить квартиру или комнату? Вот самый актуальный прайс на оценку жилой недвижимости:
- Прейскурант
-
Оценка квартиры для наследства - вот здесь смотрите недорогую оценку квартир для вступления в наследство.Стандартная оценка обычно осуществляется на текущую дату с проведением осмотра и фотографированием объекта. Подходит для предоставления в суд, банк, в органы опеки, для постановки на баланс или вклада в уставный капитал и пр. и пр.
Оценка квартиры: Цена за ед. Cрок выполнения Внимание! Есть спецпредложения по оценке для ипотеки. См. здесь. >>
Оценка типовой квартиры 4 000 руб. 1-2 раб. дня Оценка нетиповой* квартиры от 7 000 руб. 1-3 раб. дня * - нетиповые квартиры - это многоуровневые квартиры или квартиры с площадью более 100м2, квартиры со сложными перепланировками, а также таунхаусы, оформленные как квартиры.
Оценка комнаты:Цена за ед. Cрок выполнения Оценка типовой комнаты 4 500 руб. 1-2 раб. дня Оценка группы из нескольких комнат от 5 000 руб. 1-2 раб. дня
Оценка доли квартиры - один из самых сложных видов оценки жилья. Невыделенная доля при ее продаже на вторичном рынке значительно теряет в цене. Сложность оценки заключается в том, что подобных долей продаются единицы и сделать расчет напрямую невозможно. Поэтому оценка доли делается в два этапа. Сначала оценивается вся квартира в целом, а затем, на основе собранной за длительный период статистики о продаже долей, вычисляется скидка на продажу невыделенной доли. Обычно итоговая стоимость падает практически в два раза.
Оценка доли квартиры для раздела, выкупа или суда: Цена за ед. Cрок выполнения Оценка невыделенной доли в квартире 5 000 руб. 2 раб. дня
Оценка прав по договору участия в строительстве
или арендной ставки:Цена за ед. Cрок выполнения Оценка права требования на квартиру по договору долевого участия в строительстве или иным видам договоров 4 500 руб. 2 раб. дня Определение рыночно-обоснованной величины платы за пользование жилым помещением (оценка рыночной арендной ставки за пользование квартирой или комнатой) 10 000 руб. 3 раб. дня - Доставка отчета
-
Доставка готовых отчетов: Цена: Cрок выполнения: Отправка почтой России заказной бандеролью
ВНИМАНИЕ! Доставка производится по запросу заказчика и после указания
адреса для отправки. По умолчанию отчет остается в офисе.
Заказ должен быть полностью оплачен.бесплатно отправляем в течение 2-3 раб. дней Доставка CDEK до пунктов выдачи (ПВЗ) или до двери.
ВНИМАНИЕ! Доставка производится по запросу заказчика и после указания
пункта выдачи/адреса для доставки. По умолчанию отчет остается в офисе.
Заказ должен быть полностью оплачен.по тарифам CDEK 2-3 раб. дня - Доп. копии отчета
-
Стоимость дополнительного экземпляра* Цена Cрок выполнения дополнительный экз. 500 руб. 1 раб.день * все материалы передаются только заказчику оценки, либо его уполномоченному представителю (с доверенностью)
- Выезд в регионы
-
Куда требуется выезд? Стоимость выезда Ближние пригороды СПб: Бугры-Мурино, Кудрово бесплатно ближние пригороды 500-1000 руб. Ленинградская область рассчитывается индивидуально в зависимости от расстояния от СПб до адреса - 40 руб./км Северо-Западный или Центральный Федеральный Округ командировочные расходы + билеты + проживание
Почему более 60% посетителей заказывает оценку именно у нас:
-
20 лет
безупречной работы
гарантируют надежность -
Более 50 000 отчетов
выпущенных за это время
подтверждают опыт
решения любых задач -
К тому же
наши расценки
в среднем на 15%
ниже рынка -
А все оценщики
имеют опыт работы
более 10 лет -
И мы просто любим
заниматься оценкой
и своих клиентов
Документы, необходимые для оценки квартир и комнат:
- Вторичный рынок
-
- правоустанавливающие документы на квартиру или комнату. Чаще всего заказчики предоставляют свидетельство о регистрации права собственности. В случае долевой собственности лучше предоставить свидетельства от всех участников (т.к. некоторые банки требуют подшивки к отчету документов от всех дольщиков). В отдельных случаях вместо свидетельства допускается предоставление актуальной выписки из ЕГРП. Эти документы должны быть в наличии у собственника;
- кадастровый паспорт помещения. В случае отсутствия может быть быть заменен техническим паспортом (паспорт на квартиру). Документ получают через многофункциональные центры (МФЦ) или через сайт РосРеестр;
- форма N7 - характеристика жилого помещения. Не требуется, если есть технический паспорт (паспорт на квартиру). Легко и быстро получить в паспортном столе, к которому относится объект. Выдают сразу;
- паспорт на квартиру - технический паспорт. Не требуется, если есть кадастровый паспорт и форма N7. Получают в БТИ (область) или ПИБ (в СПб). Документ крайне подробный, но устаревший - чаще всего заказчики предоставляют старый экземпляр из своего архива, а свежие заказывают крайне редко;
- паспорт заказчика - требуется для оформления договора на оценку;
- св-во о смерти - требуется при оценке для оформления наследства.
- Новостройки
-
- договор долевого участия (ДДУ) в строительстве или переуступки;
- акт сдачи-приемки квартиры;
- свидетельство о регистрации права собственности на юр.лицо, в случае, если застройщик уже успел зарегистрировать квартиру на себя;
- кадастровый паспорт помещения. Документ получают через многофункциональные центры (МФЦ) или через сайт РосРеестр. Можно заменить поэтажным планом по замерам БТИ/ПИБ, который выдает застройщик по запросу;
- поэтажный план по замерам БТИ/ПИБ и экспликация к нему. Нужны только страницы с вашей квартирой. Этот документ требуется только, если отсутствует кадастровый паспорт. Запросите его у застройщика - обычно выдают без проблем;
- паспорт заказчика - требуется для оформления договора на оценку;
- св-во о смерти - требуется при оценке для оформления наследства.
Часто задаваемые вопросы
- А как вы вообще оцениваете? Можете назвать примерную цифру сразу?
- Какие документы нужны для того, чтобы сделать оценку?
- Можно ли сделать оценку без осмотра объекта? А если нет никаких документов на него?
- Сколько по времени занимает оценка? Можете ли вы мне сделать оценку сразу?
Статьи по теме:
-
Как вывести оценщика на чистую воду.
Многие не знают, что "лицензии на оценку" упразднены еще в 2007 году. Но это не означает, что оценкой может заниматься кто угодно. В этой статье вы узнаете какие документы должны обязательно быть у оценщика.
-
Отчет об оценке - фальшивка или нет?
И вот Вы получили на руки документ с вашей оценкой. Как узнать, что это не "фальшивка", за которую оценщик не несет никакой ответственности, а документ доказательного значения? Давайте разберем основные признаки отчета об оценке...